Overvann på tomten i Stavanger: finn vannveien ved kraftig regn
Et tiltak bør fungere både ved vanlig regn og når lokale sluk ikke tar unna alt vannet.
Kort fortalt
- Dokumenter regnvannets rute gjennom tomten.
- Vurder taknedløp, tette flater og åpninger sammen.
- Avklar lokal håndtering og videre vannvei.
Innhold i artikkelen
Kartlegg det du ser under regn
Ta bilder fra et trygt sted som viser hvor vannet begynner, samler seg og fortsetter. Noter hvilket regnvær som utløste hendelsen og om samme sted er utsatt hver gang. En oversikt over hele ruten gir mer informasjon enn et nærbilde av dammen.
Tegn inn innkjørsel, nedløp, sluk og kjelleråpninger. Hvis vannet kommer fra et område utenfor tomten, vis retningen og beskriv det som en observasjon. Ikke endre en kant eller dem opp en vannvei uten å få undersøkt hvor vannet da vil gå.
Se takvannet og overflatene i sammenheng
Gå gjennom hvert nedløp og vis dagens utløp. Ta med lavpunkter ved huset og overflater som asfalt eller tett belegning. DiBK anbefaler å lede regnvannet vekk fra husveggen og å vurdere hvordan tomten kan ta imot vann.
Be firmaet forklare om problemet kan reduseres ved terreng eller overflater, og hva som krever ledningsarbeid. Valget må også fungere når vannmengden blir større. En kort slange fra nedløpet er ikke en ferdig løsning hvis den sender vannet mot en annen åpning eller naboen.
Faglig bakgrunn: DiBK: Sjekk dreneringen før huset får skader
Følg vannet gjennom tomten
Velg et tall i illustrasjonen for å lese forklaringen.
Tak og tette flater
Kartlegg det du ser under regn
Ta bilder fra et trygt sted som viser hvor vannet begynner, samler seg og fortsetter. Noter hvilket regnvær som utløste hendelsen og om samme sted er utsatt hver gang. En oversikt over hele ruten gir mer informasjon enn et nærbilde av dammen.
Tegn inn innkjørsel, nedløp, sluk og kjelleråpninger. Hvis vannet kommer fra et område utenfor tomten, vis retningen og beskriv det som en observasjon. Ikke endre en kant eller dem opp en vannvei uten å få undersøkt hvor vannet da vil gå.
Les kapittelet i sammenhengBeskytt åpningene som ligger lavt
Vis lysgraver, trappenedgang og garasjeport i samme bilde som terrenget rundt. Noter hvor vannet først når huset. Spør om løsningen gjelder hele vannruten eller bare det siste punktet; en høy kant ved døren kan flytte vannet til et annet svakt sted.
Stavanger kommunes råd om styrtregn oppfordrer innbyggere til å kjenne sluk og rister nær boligen. Bruk rådene som forberedelse, men be om en stedlig vurdering av utsatte åpninger. Ikke gå ned i kummer eller ut i strømmende vann for å samle bilder.
Faglig bakgrunn: Stavanger kommune: Forberede seg på styrtregn
Avklar hva lokal håndtering betyr her
Stavanger opplyser at overvann fra privat eiendom som hovedregel skal håndteres på egen tomt. Det betyr at du bør få avklart kravene før et nytt utløp eller en tilkobling planlegges. Hvilken løsning som passer, avhenger av forholdene og tiltaket.
Be om hva som tar imot vannet, hvordan en full løsning slipper vannet videre og hvilke arealer som må være tilgjengelige. Infiltrasjon, tilbakeholdelse og åpne vannveier har ulike forutsetninger. Unngå å velge et tiltak bare fordi det er vist i en illustrasjon.
Faglig bakgrunn: Stavanger kommune: Arbeid knyttet til vann og avløp
Se utover den ene eiendommen
Spør hvor vannet fortsetter etter den planlagte endringen. En ny mur, hevet innkjørsel eller kant kan påvirke tilstøtende arealer. Ta med relevant naboareal og offentlig vei i oversiktsbildet, uten å anta at du kan bruke dette som nytt utløp.
Hvis rørarbeid inngår, avklar eksisterende ledninger og kommunens krav for den konkrete tilkoblingen. Be om hvem som innhenter grunnlag og sørger for nødvendig dokumentasjon. Ansvarsfordelingen skal være tydelig før arbeid som berører flere anlegg bestilles.
Be om pris på de riktige delene
Velg siden som blir berørt og beskriv regnhendelsen i forespørselen. Legg gjerne ved oversiktsbilde av vannruten og nærbilde av åpningen. Skriv om du ønsker drenering vurdert samtidig eller først trenger hjelp til å finne årsaken til overflatevannet.
Be tilbudet skille terrengarbeid, nedløp, sluk og ledningsarbeid. Avklar vedlikehold og hva som skal være ferdig etter tiltaket. Du bør kjenne den planlagte vannveien og hvilke uavklarte forhold som fortsatt må undersøkes før løsningen velges.
Spørsmål som gjør planen tydeligere.
- Hvor går vannet når slukene er fulle?
- Hvordan beskyttes lave åpninger?
- Hvilke krav gjelder videreføring?
For tomten din i Stavanger
Et tydelig bilde av adkomst, grunnmur og vannets vei gir et bedre grunnlag for et tilbud.
- Ta oversiktsbilder fra innkjørselen og rundt huset.
- Se på eksisterende kummer og nedløp sammen med firmaet.
- Be om at tilbakeføring og eventuelle grunnforbehold beskrives i tilbudet.
Vanlige spørsmål
Kan drenering ta unna alt vann på overflaten?
Det bør ikke forutsettes. Terreng, takvann og åpninger trenger egne vurderinger sammen med dreneringen langs grunnmuren.
Kan jeg føre vannet til nærmeste gatekum?
Ikke legg en tilkobling til grunn uten å avklare hva kummen er og hvilke krav som gjelder. Be ansvarlig fagperson undersøke en lovlig og egnet løsning.
Områder og avklaringer i Stavanger
Bruk områdeoversikten til å finne kommunale kart og relevante planleggingspunkter. Forholdene ved huset må undersøkes på stedet.
Kilder og videre lesing
Guiden forklarer prinsipper og forberedelser. Utførelse må vurderes for eiendommen. Kommunens krav må kontrolleres for det konkrete tiltaket.
DiBK: Sjekk dreneringen før huset får skaderStavanger kommune: Arbeid knyttet til vann og avløpStavanger kommune: Forberede seg på styrtregn
